Mieszkania na sprzedaż Międzyrzecz

Opis oferty

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w Międzyrzeczu przy
ul. 30 Stycznia, generujący stabilny dochód od pierwszego dnia.
Lokal o powierzchni 95 m² został funkcjonalnie przystosowany do
najmu pokoi i obecnie składa się z 7 niezależnych pomieszczeń, 2
łazienek oraz kuchni. Nieruchomość jest w pełni wynajęta i
działa w modelu najmu pracowniczego, co zapewnia stały cashflow oraz
minimalizuje ryzyko pustostanów.
W 2024 roku przeprowadzono remont, a w 2025 roku dokonano formalnej
zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co zwiększa
bezpieczeństwo transakcji oraz daje możliwość użytkowania
nieruchomości również jako mieszkania (np. po reorganizacji
układu).
Dodatkowym atutem jest niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz
historia funkcji usługowej — co daje potencjał ponownej adaptacji
pod działalność gospodarczą (po spełnieniu wymaganych
formalności).
 Przychód: ok. 6900 zł / mies.
 Koszty: ok. 1700 zł / mies.
 Zysk netto: ok. 5200 zł / mies.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i stanowi
gotowy produkt inwestycyjny z bieżącym dochodem oraz możliwością
dalszej optymalizacji najmu.
Oferta skierowana zarówno do inwestorów poszukujących stabilnego
cashflow, jak i osób szukających nieruchomości z elastycznym
przeznaczeniem — mieszkalnym lub usługowym.

Mariusz Siepsiak
Dyrektor Oddziału

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."